• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoedstuk in deze charmante stad. Met een woonoppervlakte van 85 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige en discrete residentie, biedt dit appartement een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als individuele bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een lichte woonkamer en eetkamer, waar grote ramen en toegang tot een balkon zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Het balkon is ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met toegang tot een tweede balkon, voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, en het apart toilet garandeert extra comfort. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een eigen kelderruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie beschikt over een wagen, is er bovendien één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maken van de tweede verdieping vergemakkelijkt, en het EPC-rapport met referentie E bevestigt dat het energieverbruik van dit vastgoed binnen de normen ligt. Gelegen in Pétange, geniet u hier van een rustige buurt met goede voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Pétange zelf combineert de charme van een rustig stadje met de voordelen van nabijheid tot grote steden, scholen en winkels, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 547.000 euro, zonder btw. Of u nu uw volgende woning zoekt of een investering overweegt, dit appartement biedt uitstekende kansen. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden graag gratis schattingen en uitgebreide ondersteuning voor financiering en verzekeringen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel en modern appartement in Pétange—bel vandaag nog voor meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 547 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29910 Ref. verkoper: 8773116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,5 km 30'

Treinstations

Petange

795 m 7' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 724 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 10' 2,9 km 2' 36'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Aubange

2,9 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 30' 2,9 km 35'

Musea

Musée Gaspar

19,6 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,2 km 28'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder