Appartement te koop - Pétange RBU48117

4732 Pétange

539 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86

Beschrijving

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 1972, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 86,17 m². Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de recente renovatie in 2020 en de dubbele beglazing die zorgen voor een uitstekende isolatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met parketvloer, waarvan één directe toegang heeft tot een achterbalkon, perfect om te genieten van rustige momenten buiten. De ruime woonkamer, eveneens voorzien van parket, geeft toegang tot een tweede balkon en vormt het hart van de woning. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, en het geheel wordt gekenmerkt door moderne afwerking en functionele indeling. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over talloze voordelen die het wonen aangenaam maken. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor wie minder mobiel is. Een privé kelderruimte in het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktische gebruik van de woning. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. Gelegen in Pétange, geniet de bewoners van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten die het dagelijks leven ondersteunen. De gunstige prijs van €550.000, exclusief btw, maakt dit appartement zeer competitief op de markt. Bovendien wordt het appartement meteen beschikbaar bij notariële akte, wat een vlotte overgang garandeert. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement in Pétange? Neem gerust contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern, comfortabel wonen in een rustige maar bereikbare locatie. Bezoek ook onze website voor meer actuele aanbiedingen en uitgebreide informatie over dit eigendom. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48117 Ref. verkoper: 86358587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

795 m 7' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 724 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 10' 2,9 km 2' 36'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Athus

3 km 12' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,6 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,2 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder