Appartement te koop - Pétange RBU99585

4732 Pétange

490 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61

Beschrijving

Deze prachtige appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een modern en praktisch woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 61 m² bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal die naadloos aansluit op de leefruimtes. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt een aangename ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig samen te komen. De woonkamer, die toegang geeft tot het balkon, creëert een comfortabele sfeer waarin je ontspannen en genieten van het buitengevoel. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement is bovendien voorzien van praktische extra's zoals een private kelder en een wasruimte, wat zorgt voor een georganiseerde en efficiënte leefomgeving. Aan de buitenkant is er een balkon waar je gedurende de warmere maanden kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De verwarmingsinstallatie op gas, zonder vloerverwarming, zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of airconditioning de kosten beperkt. Het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor energieverbeteringen, maar dat het energieverbruik onder controle blijft. Dit appartement wordt niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de functionaliteit die het biedt. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie verschillende voordelen voor wie eenvoud zoekt in de nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving. Pétange is bekend om zijn rustige woonwijken en gemakkelijke bereikbaarheid, wat ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verbindingen is het een aantrekkelijke plek om te wonen. Met een verkoopprijs van €490.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die zoeken naar een modern appartement in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 621 777 177 . Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99585 Ref. verkoper: 8929898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

795 m 7' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 724 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 10' 2,9 km 2' 36'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Athus

3 km 12' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,6 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,2 km 28'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder