Appartement te koop - Pétange RBV03750

1, Rue du Chemin de Fer 4733 Pétange

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue du Chemin de Fer 4733 Pétange

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse gelegen aan 1, Rue du Chemin de Fer in Pétange biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een perfecte ligging. Het eigendom bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een imposante woonoppervlakte van 145 m². Opgeleverd in 2012 met hoogwaardige materialen en afwerking, straalt dit appartement verfijnde elegantie uit. Het interieur is doordacht ontworpen, met een optimale indeling die maximale lichtinval benut en een vloeiende doorgang tussen de verschillende ruimtes garandeert. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet met ingebouwde wasruimte. De grote, lichte woonkamer met grote glazen terrassen en toegang tot het panoramische terras van maar liefst 60 m² biedt adembenemende uitzichten en een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking is van hoogstaand niveau, met luxe details en een onberispelijke staat, waardoor u zonder extra renovaties kunt genieten van het comfort en de stijl. Daarnaast beschikt deze penthouse over praktische voorzieningen zoals een privé lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, een beveiligde toegang, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime inkom. De buitenruimte omvat een indrukwekkend terras dat langs de volledige gevel loopt, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het uitzicht. De strategische ligging in Pétange biedt tal van voordelen: praktisch dichtbij het station van Pétange, verschillende winkels, diensten, scholen en hoofdroutes. Dit maakt het niet alleen bijzonder qua luxe en comfort, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De prijs van €995.000 wordt weergegeven zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd op dit moment, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een modern en exclusief vastgoedobject in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met onze makelaar Massimo Calderaro via Tel +352 621 534 879 of via Contact om een privébezoek te regelen of om alle details te bespreken. Dit appartement vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod op de markt, met zijn grote leefruimte, luxe afwerking en toplocatie, en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een stijlvol en comfortabel huis dat aan al uw wensen voldoet. Aarzel niet om contact te leggen voor meer informatie of om de brochure te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03750 Ref. verkoper: 86656543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 18' 3,9 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 4 km 4' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Petange

192 m 2' 29'' 154 m 33'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,7 km 4' 1,4 km 27' 3,3 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 16' 4,1 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 23' 4,1 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 29'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder