Appartement te koop - Pétange RBV12262

4733 Pétange

597 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 99

Beschrijving

Ben je op zoek naar een schitterend en licht appartement in het hart van Pétange? Dan is deze woning absoluut de moeite waard om te bekijken. Dit indrukwekkende appartement van 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met zijn moderne indeling en talrijke voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis of investeringsmogelijkheid. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor gebruiksgemak en optimaal woonplezier. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal, die aansluit op een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als sport- of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of fitness. Het zonnige salon en de eetruimte bieden directe toegang tot het balkon, waar je tijdens mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De moderne open keuken is volledig uitgerust en maakt koken aangenaam en eenvoudig. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een grote dressing, een badkamer met douche en een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert. Deze praktische indeling wordt aangevuld door een privékelder voor extra opslag en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Pétange is niet alleen gunstig, maar ook strategisch. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bevindt zich de station op wandelafstand, waardoor pendelen makkelijk is. In de onmiddellijke omgeving vind je diverse winkels, scholen en diensten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor natuurliefhebbers en wandelaars zijn er nabijgelegen bossen en groene zones waar je vrijuit kunt bewegen en genieten van de buitenlucht. Dankzij de uitstekende verbindingen met grote wegen bereik je snel andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Dit vastgoed combineert ruimte, lichtinval en locatie, waardoor het aantrekkelijk is voor koppels, singles of als investering met potentieel voor verhuur. De prijs voor deze unieke kans bedraagt €597.000, zonder btw, en de woning is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt. Wil je meer weten over dit prachtige appartement of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Moura Jemp via Tel +352 621 21 66 46 . Dit is jouw kans om te investeren in een slimme en comfortabele woning in Pétange, waar woonkwaliteit en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om je interesse te bespreken en de eerste stap te zetten richting dit uitzonderlijke vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 597 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12262 Ref. verkoper: 8962149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 26' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 16' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

342 m 2' 59'' 304 m 45'' 342 m 4' 342 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 15' 3,7 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,6 km 16' 4 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,6 km 22' 4 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder