Appartement te koop - Pétange RBV61561

1, Rue du Chemin de Fer 4733 Pétange

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue du Chemin de Fer 4733 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige duplex penthouse gelegen aan de Rue du Chemin de Fer in Pétange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement, gebouwd in 2012, beslaat een indrukwekkende woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op de vierde verdieping. De afwerking is van topkwaliteit, met hoogwaardige materialen en verfijnde details die zorgen voor een irrperiodeble uitstraling. Het interieur is zorgvuldig ingericht met een optimaal gebruik van ruimte, waardoor een lichte, ruime en comfortabele sfeer ontstaat. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en een directe toegang tot een panoramische terras van 60 m² dat de hele gevel beslaat. Deze buitenruimte biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een perfecte plek voor ontspanning en entertainment, terwijl de oriëntatie zorgt voor een zonnige en aangename ambiance gedurende de dag. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet met ingebouwde wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De indeling omvat ook een dressing of kantoorruimte, wat veelzijdigheid toevoegt aan dit alom compacte en doordachte ontwerp. De afwerking is van hoogstaand niveau, met luxe afwerkingen en een perfecte staat van onderhoud. De slimme indeling zorgt voor een vloeiende circulatie tussen de verschillende ruimtes, waarbij comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De grote terrasgedeelten en de moderne voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor personen die zoeken naar exclusief wonen in Pétange. De locatie is strategisch en zeer gewild, vlakbij het station van Pétange en op korte afstand van winkels, diensten, scholen en belangrijke verkeersverbindingen. Dit biedt bewoners niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, maar ook aan alle voorzieningen die dagelijks comfort garanderen. Daarnaast geniet je hier van een veilige omgeving met ondergrondse garageplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs, evenals een afgesloten toegang voor extra veiligheid. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in een privébezichtiging of wilt u het volledige dossier ontvangen? Neem dan snel contact op voor een deskundig advies en om deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61561 Ref. verkoper: 86883998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 18' 3,9 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 4 km 4' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Petange

192 m 2' 29'' 154 m 33'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,7 km 4' 1,4 km 27' 3,3 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 16' 4,1 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 23' 4,1 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 29'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder