Appartement te koop - Pétange RBV93620

1, Rue du Chemin de Fer 4733 Pétange

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue du Chemin de Fer 4733 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige duplex penthouse gelegen aan 1, Rue du Chemin de Fer in Pétange biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 145 m², volledig gerenoveerd in 2012, straalt dit appartement kwaliteit uit met hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking. Gevestigd op de vierde verdieping, beschikt dit exclusieve appartement over een indrukwekkend terras van maar liefst 60 m² dat de hele gevel beslaat, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het interieur bestaat uit drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een aparte toiletruimte met ingebouwde wasruimte. De grote, lichte woonkamer met grote glazen schuifdeuren zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe connectie met het buitenleven. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om optimale functionaliteit en comfort te garanderen, met een slimme indeling die de ruimte maximaliseert en een gevoel van vrijheid en luxe creëert. Aan de praktische kant wordt dit vastgoed compleet gemaakt door twee privé garages, beveiligde toegang en een strategische ligging vlakbij het treinstation van Pétange, waardoor connectivity en mobiliteit optimaal zijn. De ligging in Pétange biedt talloze voordelen, waaronder nabijheid tot lokale winkels, diensten, scholen en belangrijke verkeersaders die het gemakkelijk maken om de rest van Luxemburg en België te bereiken. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonadres voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en exclusiviteit, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de hoge kwaliteit en de aantrekkelijke locatie. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €995.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het appartement naar eigen wensen in te richten of onmiddellijk te betrekken. Neem snel contact op met Massimo Calderaro via Tel +352 621 534 879 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de uitzonderlijke kenmerken van dit prestigieuze penthouse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93620 Ref. verkoper: 87021126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 18' 3,9 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,2 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 4 km 4' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Petange

192 m 2' 29'' 154 m 33'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,7 km 4' 1,4 km 27' 3,3 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 16' 4,1 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 23' 4,1 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 29'

Transporten

Wonen bij Rue du Chemin de Fer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder