• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Deze woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een woonoppervlakte van 59 m² en heeft een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een single of een koppel. Het appartement is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen om een aangename woonervaring te garanderen. Binnen treft u een slaapkamer aan, die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De separate, volledig uitgeruste keuken wordt bijzonder gewaardeerd door kookliefhebbers en zorgt voor een efficiënte ruimtelijke verdeling. Via het aangename balkon van ongeveer 4 m² kunt u genieten van frisse lucht en ontspanning in de buitenlucht, terwijl de inbegrepen kelder extra opbergruimte biedt voor uw spullen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een levendige wijk waarbij alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u scholen en crèches, ideaal voor jonge gezinnen die waarde hechten aan nabijheid tot onderwijs en kinderopvang. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er talrijke winkels en restaurants in de omgeving, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. De groene parken en recreatiegebieden bieden de gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van medische centra en ziekenhuizen de gezondheidszorg binnen handbereik brengt. Het goede netwerk van openbaar vervoer, met onder andere de nabijheid van de Avenue de la Gare, zorgt voor efficiënte verbindingen met andere delen van Pétange en Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 360.000 euro, zonder bijkomende btw. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een warm en aangenaam binnenklimaat tijdens de koude maanden. Het ontbreken van zonnepanelen, lift en rolstoeltoegankelijkheid wijst op een praktische, functionele woning zonder luxe extra’s. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning met alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven, vormt dit appartement in Pétange zeker een interessante investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47611 Ref. verkoper: Réf: 20250704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 20' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 18' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

234 m 1' 38'' 212 m 37'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 17' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 38'

Aldi Aubange

3,4 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 30' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,5 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder