• 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning bevindt zich in het hart van Pétange, een aantrekkelijke gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 105 m² biedt dit appartement een comfortabel en licht gevuld woonruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gevestigd op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, geniet u hier van een prachtig uitzicht en maximale lichtinval. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met directe toegang tot een balkon, en een badkamer met gasverwarming. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Een afgesloten garagebox zorgt voor praktische parkeeroplossingen en extra veiligheid, terwijl de private kelder en gemeenschappelijke wasruimte het geheel compleet maken voor dagelijks gebruik. De locatie van dit appartement in Pétange biedt tal van voordelen. Gelegen in een centrale, aangename omgeving, bent u dichtbij alle voorzieningen en hebt u snel toegang tot het stadscentrum. Pétange staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke schoonheden, ideaal voor wie rust en comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk is goed verbonden en biedt een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen en jonge professionals. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verhuur. De prijs van dit eigendom bedraagt €539.000, zonder bijkomende btw, inclusief de kosten voor de makelaar (3% TVA). Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt u de kans om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en te profiteren van de uitstekende locatie en het comfortabele interieur. Een slimme investering of de perfecte eerste woning wacht op u – wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58080 Ref. verkoper: 886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 20' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 18' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

234 m 1' 38'' 212 m 37'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 17' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 38'

Aldi Aubange

3,4 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 30' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,5 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 21 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder