• 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende locatie. Gelegen in een recent en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een aangename woonomgeving in een rustige straat. Met een totale oppervlakte van 80 m² is deze woning perfect ingedeeld en biedt het een praktische indeling, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, en een gezellig, ruim salon dat uitnodigt tot ontspanning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met toilet voorzien is van alle comfort. Daarnaast beschikt het pand over een handige bergruimte en een grote terras dat uitkijkt op een privé tuin – een ideale plek voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt dit appartement nog meer voordelen: er is een garage aanwezig waar één voertuig veilig kan staan, inclusief aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het garagegebouw is rechtstreeks verbonden met het appartement, waardoor u altijd snel en comfortabel toegang hebt tot uw wagen. Bovendien is er extra parkeergelegenheid buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Het feit dat de residentie recent is gebouwd betekent dat er geen werkzaamheden of renovaties nodig zijn, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. De locatie van Pétange is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer die u snel naar Luxemburg-Stad en naburige gemeenten brengen. Winkels, restaurants, scholen en apotheken bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De nabijheid van bushaltes zorgt voor vlotte mobiliteit, en de rustige buurt biedt een aangename omgeving om te wonen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 695.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Indien u deze woning wenst te bezichtigen of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op Contact . Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een investeringsobject, dit appartement in Pétange biedt alles wat u zoekt: comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60399 Ref. verkoper: 86381277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Aldi Aubange

2,8 km 20' 2,9 km 3' 1,6 km 30' 2,6 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder