Appartement te koop - Pétange RBV06761

4742 Pétange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor thuiswerk of gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote keuken die separaat is ingericht, en een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en beschikt over een apart toilet. Deze praktische indeling zorgt voor een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé kelderruimte met plaats voor de wasmachine en een garagebox. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook extra opslagruimte en veilige parkeermogelijkheden. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar mobiliteit en bereikbaarheid, met slechts enkele minuten lopen naar het treinstation dat een vlotte verbinding biedt naar het centrum van de stad in ongeveer 25 minuten. In de directe omgeving bevinden zich verschillende supermarkten, scholen en lokale winkels, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch en aangenaam maakt. Of u nu op zoek bent naar een woning om te genieten van de rust of een goede investering met potentieel voor waardestijging, deze locatie biedt alles wat u zoekt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 549.000 euro, zonder bijkomende kosten. De woning wordt verkocht inclusief een garagebox en beschikt over een energieprestatiecertificaat (E), wat aangeeft dat het energieverbruik goed beheerd wordt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt tot een efficiënte verwarming. Dit vastgoed combineert praktische details met een kwaliteitsvolle afwerking en ligt in een rustige omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in het charmante Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06761 Ref. verkoper: VAAA979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder