Appartement te koop - Pétange RBV16982

4742 Pétange

505 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale optie voor wie op zoek is naar een woonruimte met potentieel. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 1920, biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonoppervlakte van circa 58 m². Het werd volledig gerenoveerd in 2005, waarbij de indeling en voorzieningen zijn gemoderniseerd, en biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een extra ruimte van ongeveer 31 m² die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften, zoals een kantoorruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime, polyvalente ruimte met alle benodigde aansluitingen voor water, afvoer en verwarming, die toegang geeft tot een zonnig terras van circa 11,15 m². Deze extra kamer biedt een mooie uitbreiding van het woonoppervlak en kan heel veelzijdig worden gebruikt. Het appartement beschikt verder over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eethoek, die via grote ramen toegang biedt tot het balkon. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel, waardoor koken hier een plezier wordt. Een hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een aangename rustplek binnen de woning, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. Het geheel wordt verwarmd via gas, en de dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en gebruiksgemak. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief energie en gemeenschappelijke lasten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Pétange is een levendige gemeenschap met een goede infrastructuur en een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en groenvoorzieningen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en toch flexibel woonproject in deze aantrekkelijke regio, biedt dit appartement uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed gelegen vastgoedobject combineert praktische details met potentieel voor verdere personalisatie, waardoor het een interessante investering of comfortabele thuisbasis vormt in het hart van Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 505 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16982 Ref. verkoper: 86619093B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder