Appartement te koop - Pétange RBV46240

4742 Pétange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een woning die zich onderscheidt door zijn ideale ligging en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en uitstekend onderhouden copropriété, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten, en bieden toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt. Een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet completeren het interieur. Daarnaast behoort een garagebox en een private kelder met ruimte voor wasmachine tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoner. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten lopen bevindt zich het treinstation dat je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van Luxemburg brengt. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en lokale winkels, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch en aangenaam maakt. Pétange staat bekend om zijn gezellige sfeer, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of je nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een investeringsgelegenheid, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en de EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €535.000, zonder btw. De aankoop omvat geen verhuurde periode, waardoor je snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl en moderne wensen. Onze professionele dienstverlening staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van je vastgoedproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46240 Ref. verkoper: VAAA979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder