Appartement te koop - Pétange RBV56920

4742 Pétange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime hall, een grote aparte keuken die volledig uitgerust is, en een living met eetkamer die toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Bovendien beschikt de woning over een garagebox en een privé kelderruimte met plaats voor wasmachine, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s of behoefte aan opslag. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Slechts twee minuten te voet van het treinstation, waardoor het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar is in ongeveer 25 minuten, biedt deze ligging uitgebreide mobiliteitsmogelijkheden. In de nabijheid bevinden zich verschillende supermarkten, scholen en lokale winkels, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch en aangenaam maakt. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het verwarmingssysteem op gas en het energielabel EPC E wijzen op een functionele en betaalbare woning, geschikt voor eigenaars die waarde hechten aan efficiëntie en comfort in hun woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €535.000, waarbij geen BTW wordt aangerekend. Voor geïnteresseerden vormt dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed gelegen vastgoed in Pétange. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u door het hele aankoopproces te begeleiden en uw vastgoedwensen werkelijkheid te maken. Dit is zonder twijfel een woning die je moet komen bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56920 Ref. verkoper: VAAA979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder