Appartement te koop - Pétange RBV76728

4742 Pétange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Pétange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété, biedt dit riante vastgoed een woonoppervlakte van 80 m², waarin alles is ontworpen voor wooncomfort en functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal met toegang tot een grote, volledig uitgeruste aparte keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van gezellige diners. Het ruime salon en de eetkamer bieden directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning buiten en genieten van het uitzicht. Met twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met zowel bad als douche, biedt deze woning alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Daarnaast beschikt het over een eigen garagebox en een privécave met ruimte voor wasmachine, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Slechts twee minuten lopen brengt u naar het nabijgelegen treinstation, waarmee u in ongeveer 25 minuten het centrum van de stad kunt bereiken. Dit maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor forenzen. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, scholen en lokale winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu op zoek bent naar gemak of een levendige buurt om in te wonen, Pétange biedt alles in de nabijheid. De woning wordt verkocht voor €535.000, zonder btw, en is dus een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en locatie. Dankzij de energiebewaking (EPC-waarde: E) en de gasverwarming geniet u bovendien van een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of om uw vragen te bespreken. Dit vastgoed combineert alles wat u zoekt: praktische indeling, goede locatie en een aantrekkelijke prijs. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild in Pétange! Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat alles vlot en transparant verloopt. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel thuis in een gewilde wijk – wij kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76728 Ref. verkoper: VAAA979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Jardins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder