Appartement te koop - Pétange RBV86530

4742 Pétange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt het over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een separate, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetkamer. Via de zonnige achterzijde bereikt u het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en het appartement beschikt over een praktische garagebox en een privékelder met ruimte voor wasmachines, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement ligt op een strategische locatie, slechts twee minuten te voet van het treinstation, waardoor woon-werkverkeer en reizen naar het centrum van de stad bijzonder eenvoudig zijn. Binnen enkele minuten bereikt u verschillende supermarkten, scholen en lokale voorzieningen, waardoor uw dagelijkse leven bijzonder praktisch wordt. Pétange zelf biedt een rustige, vriendelijke omgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, en de nabijheid van openbaar vervoer maakt dit appartement uiterst geschikt voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. De prijs bedraagt 535.000 euro, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen ligt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt u alle comfort en voordelen die u zoekt in een moderne woonruimte, gecombineerd met een uitstekende ligging en praktische voorzieningen. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze eigendom te Pétange verdient zeker een bezoek. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw interesse kenbaar bij onze kantoor!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86530 Ref. verkoper: VAAA979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Jardins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder