Appartement te koop - Pétange RBU87318

28, Rue Aloyse Kayser 4743 Pétange

399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 58
28, Rue Aloyse Kayser 4743 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een levendige en praktische woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en kleinschalige residentie, biedt dit appartement een totale bebouwde oppervlakte van 58 m². Binnen vind je een goed ingedeelde leefruimte met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van een open keuken, waardoor een uitnodigende en functionele sfeer ontstaat voor dagelijks comfort en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, stel of als investering. De eerste slaapkamer meet 14 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de tweede slaapkamer 10 m² groot is en eveneens veelzijdig inzetbaar is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, en bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. Een privékelders wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. Naast de aantrekkelijke indeling, ligt dit appartement op een strategische locatie in Pétange. De ligging is bijzonder gunstig, met onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, restaurants en medische faciliteiten zoals het ziekenhuis. Deze centrale ligging zorgt voor een wervelend stadsleven en alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijks wooncomfort wordt versterkt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat je meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt inrichten. Het gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label H aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 399.000 euro en bevat geen BTW, wat de aankoop transparant houdt. Interesse in deze unieke woning op een toplocatie? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, en vormt de perfecte investering of woning voor wie kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Laat deze kans niet liggen om te wonen op een locatie die alles biedt wat je zoekt voor comfortabel en modern leven in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87318 Ref. verkoper: 86507496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Petange

736 m 4' 886 m 1' 54'' 528 m 6' 528 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Trafic Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aldi Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder