Appartement te koop - Lamadelaine RBU83129

4744 Lamadelaine

398 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante flat te koop in Lamadelaine, gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. De flat bevindt zich op de begane grond en beschikt over een helder salon met grote ramen, die een aangename natuurlijke lichtinval garanderen. Daarnaast omvat het appartement een slaapkamer, een compleet uitgeruste badkamer met douchecabine, en een separaat toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een inkomhal, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak biedt voor bewoners. Deze woning maakt deel uit van de Residentie Luxor, gebouwd in 1997, met in totaal 22 loten. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en er zijn geen werkzaamheden gepland of nodig op korte termijn. De EPC-waarde van E - E bevestigt dat het energieverbruik binnen de norm ligt, zonder dat er specifieke energiebesparingsmaatregelen vereist zijn. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het wonen zeer comfortabel en praktisch is. De rustige straatomgeving zorgt voor een prettige woonervaring, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de snelweg en het openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om de regio te verkennen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 398.000 euro, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen in Lamadelaine. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de voordelen van dit interessante aanbod. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en helpen u graag om deze woning te bekijken of te reserveren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83129 Ref. verkoper: 86435459A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2 km 11' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 10' 2,3 km 2' 29'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Lamadeleine

212 m 1' 44'' 220 m 21'' 212 m 2' 40'' 212 m 2' 40''

Laadstations

Rue François Gillet

4,2 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 16' 2,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder