Appartement te koop - Pétange RBV39068

4744 Pétange

398 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Pétange met dit moderne appartement te koop voor €398.000. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1997, bevindt zich in de residentie Luxor en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 56 m². Het appartement is gelegen op de verhoogde begane grond in een rustige straat, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en relatief onderhoudsvriendelijke woning. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het aanbod compleet maakt. De ligging is gunstig, met nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer zoals de CFL-trein en busstations, winkels en scholen. Een uitstekende locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De residentie staat bekend om haar degelijke constructie en is zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E - E aan, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Er zijn geen overstromingsrisico’s in de omgeving, wat de stabiliteit en veiligheid van deze woning extra benadrukt. De woning beschikt over één garage, wat bijzonder handig is in deze regio, vooral gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen bieden naar andere delen van Luxemburg en België. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van stedelijk leven, en dat alles binnen handbereik van voorzieningen, voorzieningen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een interessante investeringsmogelijkheid in Pétange, biedt dit appartement een uitstekende kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 26 43 85 03 . Dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen om te investeren in een waardevol vastgoedobject op een toplocatie in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39068 Ref. verkoper: 86435459F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2 km 11' 2,2 km 2' 41'' 1,2 km 20' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 10' 2,3 km 2' 29'' 1,5 km 23' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Lamadeleine

212 m 1' 44'' 220 m 21'' 212 m 2' 40'' 212 m 2' 40''

Laadstations

Rue François Gillet

4,2 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,1 km 1' 59'' 923 m 15' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 1,1 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 16' 2,4 km 2' 35'' 1,1 km 17' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Jean-Pierre Kirchen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder