• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Pétange is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980. De woonoppervlakte bedraagt 93 m² en is verdeeld over een ruime indeling. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over een royale dubbele woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gelegen, wat zorgt voor een georganiseerde en praktische kookervaring. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer, wat ideaal is voor comfortabel wonen. Verder is er een apart toilet voorzien dat eveneens ruimte biedt voor de wasmachine. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een private kelder, wat het opbergen van persoonlijke spullen vereenvoudigt. De residentie zelf is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning zonder trappen te hoeven lopen. De locatie van het appartement is gunstig gelegen nabij verschillende winkels, openbaar vervoer en de snelweg, waardoor dagelijkse voorzieningen en pendelen eenvoudig zijn. Technisch gezien is de woning uitgerust met een recente gasverwarmingsketel uit 2022 en dubbele beglazing uit 1980. De energieprestaties zijn weergegeven met een energielabel van H/H. Met een goed onderhouden leien dak en gevel in pleisterwerk, is deze woning zowel aantrekkelijk als praktisch voor toekomstige eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17352 Ref. verkoper: 85862218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 17' 3,3 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 17' 3,3 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 14' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

Treinstations

Petange

733 m 4' 679 m 1' 15'' 0 m 0'' 733 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 13' 2,8 km 2' 55'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Aldi Aubange

2,9 km 20' 3 km 3' 1,6 km 30' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3 km 20' 3,1 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder