Appartement te koop - Pétange RBV72255

4750 Pétange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het gezellige Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 87,7 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt dit goed onderhouden vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement is gelegen binnen een nette en goed verzorgde residentie, waardoor het geheel een rustige en aangename sfeer uitstraalt. Een bijzonder pluspunt is de ruime, zonnige terras die uitkijkt op een open uitzicht, perfect om te genieten van de mooie dagen en buitenleven. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische indeling, met een aparte keuken die toegang geeft tot het terras, een gezellige woonkamer van 33,9 m², een slaapkamer van 13,2 m² en een tweede kamer van 8,7 m² die eveneens toegang heeft tot het terras. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de garage en een private kelder. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Pétange is bekend om zijn rust, groen en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor wie dagelijks pendelt of de regio wil verkennen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en essentiële diensten, zodat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er scholen, crèches en sportinfrastructuur in de buurt, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl voor alle leeftijden. Bovendien wordt het omringende landschap gekenmerkt door groene zones en velden, wat zorgt voor een vredige en natuurlijke omgeving. De bewoners profiteren bovendien van een gemeenschappelijke tuin, waar men kan ontspannen en contact maken met andere bewoners. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beschikt over energiezuinige voorzieningen met een EPC-score van E, evenals verwarming op gas voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Pétange? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een prima leefomgeving, maar ook een goede investering dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen. Alle details en mogelijkheden worden graag met u besproken door onze professionele makelaars. Wacht niet te lang en maak van deze kans gebruik om uw nieuwe thuis te vinden in het prachtige Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

107 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72255 Ref. verkoper: 86922892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 17' 3,3 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 17' 3,3 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 14' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 16'

Treinstations

Petange

733 m 4' 679 m 1' 15'' 0 m 0'' 733 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 13' 2,8 km 2' 55'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 14' 3,1 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Athus

3 km 21' 3,1 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route de Longwy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder