Appartement te koop - Pétange RBU73644

4751 Pétange

384 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante appartement voor verkoop in Pétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 78 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer en een badkamer met moderne voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte die is omgebouwd tot een sfeervol bureau met dakvensters, ideaal voor thuiswerken of extra opslag. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen garagebox, een kelder en een gemeenschappelijke tuin, wat het geheel compleet en aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. De praktische elementen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Pétange. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar warmtebeheer. Er is geen sprake van renovatie- of afwerkingstaken, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken en genieten van de woonruimte. De ligging vlakbij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels biedt extra gemak en maakt het ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die de rust van het platteland wensen te combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Gelegen in Pétange, in het hart van Luxemburgse regio, combineert dit appartement de voordelen van een rustige buurt met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De prijs bedraagt €384.000, zonder bijkomende btw-kosten, en omvat een parkeerplaats in de garage, wat het nog praktischer maakt. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of een comfortabele woning voor wie alles dichtbij wil hebben en waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem snel contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit waardevolle aanbod mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 384 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73644 Ref. verkoper: 86457714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 14' 2,4 km 2' 57'' 2,9 km 26' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,5 km 11' 2,5 km 2' 45'' 1,8 km 26' 2,5 km 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

48 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,5 km 30'

Treinstations

Lamadeleine

349 m 2' 12'' 356 m 32'' 349 m 4' 349 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

4,4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,2 km 10' 2,3 km 2' 15'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Athus

2,6 km 11' 2,6 km 2' 54'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Athus

2,6 km 17' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder