Appartement te koop - Pétange RBV11691

4755 Pétange

649 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in een rustige, doch goed verbonden omgeving? Dan is dit prachtige appartement in Pétange wellicht de perfecte keuze voor u. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2003, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 103,23 m² en beschikt het over talloze voordelen die het leven aangenaam maken. Het integreert een functioneel en modern ontwerp met een praktische indeling, wat resulteert in een lichte en ruim opgezette leefruimte. De woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of logeerkamers. Daarnaast zijn er twee balkons, perfect om te genieten van het buitenleven, zelfs zonder tuin of terras. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en er een apart toilet aanwezig is. Extra gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, een eigen parkeerplaats binnen en een private kelder, alles inclusief in de verkoopprijs van €649.000. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. In Linger, binnen de gemeente Pétange, geniet u van een rustige residentiële omgeving die toch dicht bij diverse voorzieningen ligt. Op wandelafstand vindt u talrijke restaurants en cafés, waaronder het bekende Restaurant Wax, evenals winkels, scholen en openbare vervoersverbindingen die u snel naar Luxemburg-stad en andere delen van het land brengen. De Pétange station, een belangrijk knooppunt voor het CFL-netwerk, biedt directe verbindingen naar de hoofdstad en het zuiden van België. De nabijheid van groene zones en recreational facilities maakt dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook volop kunt genieten van ontspannende buitenactiviteiten. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid voor een comfortabele levensstijl. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, ruime leefruimtes en een uitstekende locatie, biedt dit appartement in Pétange alle essentiële kenmerken voor een comfortabel leven. De energieprestatieklasse E en de goede isolatie zorgen voor een efficiënte verwarming en lage energiekosten, terwijl de inbegrepen parkeergelegenheid en kelder extra praktisch zijn voor dagelijks gemak. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook als investeringsmogelijkheid dankzij de goede verhuurmogelijkheden in de regio. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die aan al uw wensen kan voldoen wacht op u in Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11691 Ref. verkoper: 86691074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 29' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 29' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,8 km 10' 3,1 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,8 km 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

746 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Petange

1,1 km 8' 1,1 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,5 km 9' 2,8 km 2' 29'' 1,4 km 27' 2,5 km 30'

Trafic Athus

2,9 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Aldi Aubange

2,8 km 10' 3,1 km 2' 55'' 1,6 km 30' 2,8 km 33'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (2 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder