• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een representatieve residentie uit 2006, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over de tweede verdieping zonder lift. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die openloopt naar een lichte woonkamer, en een moderne badkamer met douche en toilet. De indeling is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning wordt aangeboden zonder verkoopkosten en is direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die snel willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Pétange. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Naast de drie slaapkamers, beschikt het over een privé kelderruimte van bijna 4,5 m², wat extra opslagruimte biedt. Voor wie extra gemak zoekt, is de aankoop van een garagebox mogelijk voor €45.000. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte energiegebruik. Het EPC-label is E, wat wijst op een degelijke energieprestatie binnen de normen. De ligging nabij openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen maakt dat alles binnen handbereik ligt. Dit appartement combineert dus comfort met mobiliteit en bereikbaarheid, ideaal voor wie een centrale maar rustige woonplek zoekt in Pétange. Bent u geïnteresseerd in deze instapklaar woning? Neem dan snel contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is uniek in zijn soort en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte in Pétange. Wacht niet te lang, want dergelijke appartementen zijn zeer gewild en gaan snel van de hand. Maak van dit appartement uw nieuwe thuis en profiteer van de voordelen die deze locatie en deze woning u te bieden hebben. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbelegging soepel verloopt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22874 Ref. verkoper: 86192174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

663 m 4' 625 m 1' 30'' 663 m 8' 663 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3,8 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 30' 3 km 36'

Trafic Athus

3,9 km 23' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder