• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement, exclusief aangeboden door Engel & Völkers, bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig gebouw met slechts 10 eenheden, gebouwd in 2014, in het charmante Pétange. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² biedt dit appartement een ideale woonruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal die toegang geeft tot een douchekamer van ongeveer 4,5 m² en twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met een inloopkast en een klein balkon. De tweede verdieping van het appartement herbergt een lichte woonkamer van ongeveer 26,4 m² met een volledig uitgeruste open keuken van het merk AEG. De ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen van vloer tot plafond die toegang bieden tot twee terrassen, waarvan er één zuidwestelijk georiënteerd is en een prachtig landelijk uitzicht biedt. Daarnaast is er op dit niveau ook een kleine berging toegankelijk vanaf de straatzijde van het terras. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals laminaatparketvloeren in de slaapkamers en tegels in de andere ruimtes. Gelegen in Pétange, biedt deze woonplaats het voordeel van een uitstekende locatie nabij de grens met Frankrijk en België. Het gebied biedt talloze voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend met een bushalte op slechts 20 meter afstand en het treinstation van Pétange op ongeveer 600 meter afstand, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-stad mogelijk maakt. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot ontspanning met nabijgelegen natuurreservaten zoals "Giele Botter" en "Prënzebierg".

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR70357 Ref. verkoper: W-02WD4O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

450 m 5'

Treinstations

Petange

525 m 5' 724 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,1 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Aubange

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Toon alles Toon minder