Appartement te koop - Pétange RBV79954

4761 Pétange

560 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping in Pétange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², perfect ingedeeld en uitgerust met alle benodigde comfort voor een hedendaags woonleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De praktische indeling omvat een ruime badkamer met een douchecabine, een goed uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De buitenruimte wordt versterkt door twee terrassen die een mooie uitstraling bieden en volop ruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een grote private kelder van ongeveer 10 m² biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Bovendien is er een garage beschikbaar, met één parkeerplaats inbegrepen, waardoor uw wagen veilig en dichtbij is. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat garandeert. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energiezuinigheid van het geheel. De volledige uitrusting en de moderne afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en stil wonen in Pétange. De locatie biedt verschillende voordelen: Pétange staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen en een rustige, veilige omgeving. Of u nu in de stad werkt of wilt genieten van de rust in de natuur, deze woning combineert deze elementen perfect. De aankoopprijs bedraagt 560.000 euro, exclusief btw. Indien u interesse heeft om meer te ontdekken over deze fraaie duplex, adviseren wij u contact op te nemen voor verdere informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief plannen en bijkomende details. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit unieke vastgoed uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79954 Ref. verkoper: W-02WD4O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

450 m 5'

Treinstations

Petange

525 m 5' 724 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Toerisme

Wonen bij Route de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder