Appartement te koop - Pétange RBV88367

4761 Pétange

360 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een compacte en praktische woonoplossing met een totale oppervlakte van 46,43 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het gebouw beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke zolder, een aparte wasruimte, een eigen kelder en een garage maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Dit alles wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de gunstige ligging in Pétange, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde C, wat wijst op redelijke energie-efficiëntie. Het privé-gedeelte omvat ook een zolderruimte en een afgesloten garage, waardoor parkeren en opslag geen issue vormen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte dicht bij alle belangrijke voorzieningen in Pétange, met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. De locatie biedt rust maar tegelijkertijd nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder bijkomende kosten of btw, en het appartement is vrij te overnemen op korte termijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijke prijsstructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een ideale locatie met alle moderne gemakken binnen handbereik in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

46 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88367 Ref. verkoper: 87010519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

450 m 5'

Treinstations

Petange

525 m 5' 724 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Toerisme

Wonen bij Route de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder