Appartement te koop - Pétange RBV95471

4761 Pétange

560 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit fraaie duplex appartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een modern gebouw in Pétange. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt dit vastgoed een slimme en praktische indeling die ideaal is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van een badkamer met douchecabine, een gastentoilet en gasverwarming zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de lift toegang biedt tot de vierde verdieping voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee terrassen die u de mogelijkheid bieden om buiten te genieten van het uitzicht en het frisse luchtgevoel, en een balkon dat extra ruimte en lichtinval toevoegt aan de leefruimte. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een grote privé kelder van ongeveer 10 m², ideaal voor opslag. Een garage met ruimte voor één voertuig maakt het geheel compleet en garandeert voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw is uitgerust met een lift en het EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Het type verwarming is gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of meteen investeren. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen. Deze stad in Luxemburg is gekend om haar gunstige ligging, goede bereikbaarheid en rijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een centrale uitvalsbasis, Pétange combineert het beste van beide werelden. Voor wie geïnteresseerd is, staat er een uitgebreide brochure klaar met plattegronden en verdere details, die op aanvraag beschikbaar is via de agent. Met een vraagprijs van 560.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor kopers die streven naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95471 Ref. verkoper: W-02WD4O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

450 m 5'

Treinstations

Petange

525 m 5' 724 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder