• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit instapklare appartement gelegen in het charmante Pétange, een ideale woonlocatie voor wie zoekt naar comfort en rust. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1978, biedt dit appartement een aangename woonoppervlakte van circa 90 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervol salon, dat naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en apart, waardoor koken en koken gemakkelijk worden gemaakt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met toegang tot een tweede balkon, een badkamer en een praktische wasruimte. Voor extra comfort is er ook een eigen garagebox en twee parkeerplaatsen buiten, wat het aanbieden van voldoende parkeergelegenheid garandeert. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft een EPC-waarde van E, wat duidt op een redelijk energiegebruik. Gelegen in Pétange, bevindt dit vastgoed zich in een rustige wijk zonder doorrijverkeer, dicht bij een lokale basisschool en gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden. Pétange is bekend om zijn goede verbindingen en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De nabijheid van infrastructuur en faciliteiten maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan zowel comfort als praktische bereikbaarheid. Dit elegante appartement wordt te koop aangeboden voor €650.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De prijs omvat de volledige dienstverlening van de makelaar inclusief de gebruikelijke commissie en bijkomende kosten. Wilt u deze prachtige woning in Pétange zelf ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met goede voorzieningen, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact op te nemen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe levensfase in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29951 Ref. verkoper: VAVM741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,5 km 1º 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 14' 4,5 km 5' 3,1 km 51' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

909 m 11'

Treinstations

Petange

1,2 km 7' 1,4 km 2' 33'' 1,8 km 47' 1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 13' 4,2 km 5' 3 km 52' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 56' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 56' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder