• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie uit 1978, biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², perfect afgestemd op de behoeften van een gezin of koppels die waarde hechten aan een rustige omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een mooi open salon dat naadloos aansluit op de eetruimte en het balkon. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met toegang tot het balkon, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage en twee externe parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners met voertuigen. Daarnaast zijn er bergingsmogelijkheden in de kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Pétange biedt vele voordelen: het appartement ligt in een rustige straat zonder doorrijverkeer, nabij een basisschool, wat gunstig is voor gezinnen met jonge kinderen. De wijk kenmerkt zich door haar goede verbindingen en voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten. De goede bereikbaarheid en de vriendelijke woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 650.000 euro, inclusief alle kosten en zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie onmiddellijk wil schakelen of zelf in gebruik wil nemen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele en vlotte dienstverlening. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woning in Luxemburg. Wacht niet te lang en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59211 Ref. verkoper: VAVM741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,5 km 1º 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 14' 4,5 km 5' 3,1 km 51' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

909 m 11'

Treinstations

Petange

1,2 km 7' 1,4 km 2' 33'' 1,8 km 47' 1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 13' 4,2 km 5' 3 km 52' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 56' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 56' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 15 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder