• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met slechts acht eenheden in de residentie. Met een oppervlakte van 69 m² biedt dit lichte en goed ingedeelde appartement een harmonieuze woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters, investeerders als pensionado’s die op zoek zijn naar rust en comfort. De hoogwaardige afwerking, het moderne interieur en de energiezuinige classificatie B/B maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, met directe toegang tot een balkon waar je in alle rust kunt genieten. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een buitenzitje. De grote badkamer met douche (italiaanse stijl) zorgt voor extra comfort, terwijl het appartement uitblinkt door slimme details zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderbox aangeboden, wat de praktische waarde van deze woning extra verhoogt. De locatie van dit appartement in Pétange is bijzonder gunstig: rustig gelegen in een residentiële wijk, op korte afstand van het centrum en het treinstation. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Pétange is bekend om zijn vredige sfeer en uitstekende verbindingen, waardoor het een populaire keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement tot een slimme investering of een ideaal thuismilieu. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €479.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de recente bouwdatum en de hoogwaardige afwerking, is dit een unieke kans op de markt die snel ingevuld zal zijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet en ontdek vandaag nog de vele voordelen van deze mooie residentie in Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17201 Ref. verkoper: 85968937H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,4 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

837 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

491 m 3' 881 m 1' 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 27' 3,6 km 44'

Aldi Aubange

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 30' 3,9 km 46'

Trafic Athus

4,1 km 24' 4,6 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder