• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Pétange? Deze aantrekkelijke woning biedt alles wat u wenst, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden. Het appartement, dat niet verhuurd is, beschikt over een totale woonoppervlakte van 69 m² en is ideaal voor starters, beleggers of senioren die op zoek zijn naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Dankzij de lift in het gebouw is het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de tweede verdieping en comfortabel te wonen. De woning is voorzien van één slaapkamer, een moderne keuken die volledig uitgerust is en open staat naar het gezellige salon, dat direct toegang biedt tot een balkon. Daarnaast beschikt u over een ruime badkamer met een douche met Italiaanse afwerking, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van de woning. Een aparte garageplaats en een privékelder maken deze aanbieding compleet, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeergelegenheid of opslag. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt zich de woning op korte afstand van het centrum van Pétange en de treinhalte, wat het woon-werkverkeer zeer vlot maakt. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De woning zelf is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige functies zoals triple beglazing en elektrische rolluiken. De vloerverwarming en de energieklasse B/B zorgen voor extra comfort en lage energiekosten. De afwerking is bijna nieuw, wat betekent dat u zich meteen thuis zult voelen in een instapklare woonruimte die perfect inspeelt op moderne wensen. Met een vraagprijs van €479.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering of woonplek in een gewilde regio. De combinatie van een uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details en een afspraak. Wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29928 Ref. verkoper: 85968937J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,4 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

837 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

491 m 3' 881 m 1' 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 27' 3,6 km 44'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,6 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Aldi Athus

4,1 km 24' 4,6 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder