Appartement te koop - Pétange RBV26359

3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

559 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Prinzenberg in Pétange, dat te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €559.000. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété zonder lift, wat een rustige en gezellige woonomgeving garandeert. Bij het appartement hoort een praktische garagebox en een aparte kelderruimte met wasfaciliteiten, waardoor het comfort en gebruiksgemak optimaal worden benut. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een inkomhal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige momenten of het organiseren van bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert, terwijl het EPC-certificaat op G staat. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: slechts twee minuten stappen naar het treinstation, waardoor u in ongeveer 25 minuten het centrum van Luxemburg kunt bereiken. In de buurt zijn diverse supermarkten, scholen en winkels aanwezig, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt een goede balans tussen rust en connectiviteit, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek. De aanwezigheid van een terras voegt extra buitenruimte toe om te genieten van frisse lucht of ontspanning na een lange dag. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van de woonomgeving. Met deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een nieuwe thuisbasis in Pétange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen ervoor dat uw aankoop vlot en professioneel verloopt. Dit uitstekende appartement combineert praktische details met een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in Pétange. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26359 Ref. verkoper: VAMV985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Petange

326 m 1' 56'' 642 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,9 km 24' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder