Appartement te koop - Pétange RBV61572

3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een perfecte combinatie van comfort, gemak en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw zonder lift, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 84 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers die veel privacy en rust bieden. Bij binnenkomst komt u in een ontvangsthal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met aparte eetruimte, perfect voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het gezellige salon en de eetkamer vormen samen een ideale ruimte voor ontspanning en samenkomst. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra comfort. Het vastgoed wordt aangevuld met een garagebox en een privékelder met gemeenschappelijke wasruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Deze locatie in Pétange biedt verschillende voordelen: op slechts twee minuten wandelafstand vindt u het treinstation dat u snel naar het centrum van Luxemburg brengt, wat een pluspunt is voor forenzen. Daarnaast bevinden zich talrijke supermarkten, scholen en lokale winkels in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven bijzonder praktisch en aangenaam wordt. De omgeving kenmerkt zich door haar bereikbaarheid en voorzieningen die het wonen hier erg aangenaam maken. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €549.000, exclusief bijkomende kosten, zonder btw. Dit eigendom combineert functionaliteit met een praktische ligging in Pétange, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, nabijheid tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Of u nu wilt investeren of zelf wilt wonen, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze specialisten staan klaar om u volledig te begeleiden bij uw vastgoedtraject en u te helpen bij elke stap in het aankoopproces van dit bijzondere appartement. Met een goede EPC-score en moderne voorzieningen biedt dit pand een uitstekende investering in het hart van Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61572 Ref. verkoper: VAMV985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Petange

326 m 1' 56'' 642 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,9 km 24' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder