Appartement te koop - Pétange RBV72303

3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Pétange, een woning die comfort en praktische ligging perfect combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété zonder lift, biedt dit appartement een slimme indeling en een moderne afwerking. De woonruimte bedraagt 84 m² en bestaat uit een inkomhal die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Het lichte salon en de eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast de woonoppervlakte wordt de woning aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox, een privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasgelegenheid. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation dat een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg biedt. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen en andere lokale voorzieningen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel en gemakkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid of een woning die dicht bij alle essentiële diensten ligt, dit appartement in Pétange voldoet aan beide criteria. De prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding bedraagt €549.000, zonder bijkomende kosten voor btw. Dit vastgoed beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u indien gewenst direct kunt intrekken of snel kunt investeren. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met goede infrastructuur en voorzieningen, vormt dit appartement in Pétange een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woongelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72303 Ref. verkoper: VAMV985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Petange

326 m 1' 56'' 642 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,9 km 24' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Route de Niederkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder