Appartement te koop - Pétange RBV72544

4773 Pétange

949 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een zeldzame vondst die modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Dit recent gebouwde appartement uit 2022 biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over een goed doordacht interieur dat perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Gelegen op de begane grond van een luxe residentie, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen genieten van extra ruimte en privacy. De leefruimte bestaat uit een royale woonkamer met directe toegang tot een terras en een tuin op het zuiden. De open keuken met centraal eiland en eethoek zorgt voor een praktische en gezellige sfeer, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een douche als een ligbad, aangevuld met een aparte gastentoilet. De ligging van dit appartement in een rustige en gewilde straat in Pétange biedt tal van voordelen. De Prisenbergstraat staat bekend om haar serene karakter, omringd door groen en rust, maar blijft toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De omgeving straalt een sfeer uit van comfort en kwaliteit van leven, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door de inbegrepen dubbele garageboxen, een kelderruimte en de hoogwaardige afwerking die geen renovatie vereist. Dankzij de energieklasse A+ en het recente bouwjaar geniet u hier van een uiterst energiezuinig en onderhoudsvriendelijk appartement dat bij uitstek geschikt is voor zowel eerste woningen, hoogwaardige investeringen of levenslange comfort. Voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed in Pétange, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Of u nu de voorkeur geeft aan een gezinswoning, een stijlvolle pied-à-terre of een solide investering, deze eigendom combineert modern design met praktische voordelen. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en luxueuze afwerking vormt dit appartement een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 391 355 . Grijp deze kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol vastgoed in Pétange, en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of uw persoonlijke kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72544 Ref. verkoper: 86878528C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,4 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

837 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

491 m 3' 881 m 1' 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 27' 3,6 km 44'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,6 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Aldi Athus

4,1 km 24' 4,6 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Onderwijs

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder