Appartement te koop - Pétange RBV86499

3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 84 m² en omvat twee slaapkamers, een separate uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Door de slimme indeling en het verzorgde interieur vormt dit appartement een aantrekkelijk wooncomplex voor zowel starters als doorstromers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement wordt geleverd met één garagebox en beschikt daarnaast over een privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-waarde G aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De locatie is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten lopen van het treinstation, dat u in ongeveer 25 minuten in het centrum van de stad brengt. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en verschillende winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten zeer vlot bereikbaar zijn. De rustige en doch centrale ligging maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor wie graag een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €549.000, exclusief eventuele kosten. Deze prijs omvat geen BTW en is inclusief de kosten voor het vastgoedgebruik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, dit appartement biedt veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen ervoor dat uw aankoopproces soepel en professioneel verloopt. Wacht niet te lang – dit mooie appartement in Pétange wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86499 Ref. verkoper: VAMV985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Petange

326 m 1' 56'' 642 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,9 km 24' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Route de Niederkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder