Appartement te koop - Pétange RBW35480

3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

Beschrijving

Dit appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 549.000 euro. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ingerichte aparte keuken met toegang tot een balkon, een ruime living en eetkamer, evenals een badkamer voorzien van douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een privé garagebox en een kelder, terwijl de bewoners ook gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming wordt verzorgd via gas, en de EPC-waarde is geregistreerd als G. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Er is geen tuin of terras bij het appartement aanwezig, wat het onderhoud beperkt tot het woongedeelte zelf. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en goed gelegen stadsappartement zonder uitgebreide buitenruimtes. De locatie is bijzonder gunstig gelegen op slechts twee minuten wandelen van het treinstation van Pétange, waardoor het centrum snel bereikbaar is binnen ongeveer 25 minuten per trein. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, scholen en winkels aanwezig, wat het dagelijkse leven aangenaam en makkelijk maakt. Dit biedt een veelzijdige woongelegenheid in Pétange met zowel goede bereikbaarheid als nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen met de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35480 Ref. verkoper: VAMV985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Petange

326 m 1' 56'' 642 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,9 km 24' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route de Niederkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder