Appartement te koop - Pétange RBV03751

1, Rue des Promenades 4774 Pétange

959 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue des Promenades 4774 Pétange

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse in Pétange biedt een zeldzame combinatie van luxe, comfort en elegantie, gelegen op de bovenste verdieping van een moderne en recent gebouwde residentie. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en maar liefst 97 m² aan terrassen, vormt dit appartement een unieke woontype dat zowel binnen als buiten een ruim en lichtdoorvoerend leefklimaat garandeert. Het interieur straalt verfijning uit met drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met eigen terras, twee badkamers en drie toiletten, allemaal afgewerkt met hoogstaande materialen en technische voorzieningen zoals vloerverwarming en ingebouwde airconditioning. De open indeling van de leefruimte, gecombineerd met de moderne, geïntegreerde keuken en directe toegang tot de terrassen, zorgt voor een perfecte balans tussen functionaliteit en stijl. De terrassen bieden meerdere zonexposities en zones voor ontspanning, loungen of tuinieren, waardoor het buitenleven optimaal wordt benut. Praktisch en uiterst comfortabel, is dit appartement uitgerust met twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De directe verbinding met het omliggende bosgebied is ideaal voor wie houdt van wandelen, sport of gewoon genieten van de natuur. Daarnaast bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een tankstation recht tegenover de residentie, terwijl winkels, scholen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik liggen. Het hele gebouw beschikt over een energiezuinig EPC-label A, wat de hoge kwaliteit van de woning onderstreept. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze penthouse de voordelen van een goede bereikbaarheid met de rust van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met ruimte voor ontspanning of een prestigieuze investering, deze aanbieding biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor veeleisende kopers die kwaliteit en comfort waarderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO. Dit exclusieve vastgoed biedt u niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een unieke levensstijl in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 959 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03751 Ref. verkoper: 86656586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 44'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder