Appartement te koop - Pétange RBV61562

1, Rue des Promenades 4774 Pétange

959 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue des Promenades 4774 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Pétange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging. Gevestigd op de bovenste verdieping van een recente residentie, straalt dit eigendom verfijning uit door zijn ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² plus maar liefst 97 m² aan terrassen, vormt dit appartement een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De grote terrassen bieden niet alleen volop natuurlijk licht en frisse lucht, maar ook de mogelijkheid om buiten te genieten in alle privacy en comfort. De levendige indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één suite met een eigen terras en een ruime dressing, twee luxe badkamers en een apart toilet. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is modern en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast zorgt de vloerverwarming en ingebouwde airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De technische afwerking is van hoog niveau, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte en toegang tot gemeenschappelijke wasgelegenheid. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt moderne energieprestatiecertificaten (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan gunstige energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bovendien ligt het complex op een strategische locatie in Pétange, met directe toegang tot een bosgebied dat uitnodigt tot wandelen, sport en ontspanning. Winkels, scholen en transportverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel handig als aangenaam is. Voor wie zoekt naar een exclusief vastgoedobject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert, biedt dit appartement in Pétange alle nodige luxe en voorzieningen. Wil je dit unieke eigendom grondig bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit uitzonderlijke appartement is zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Pétange. Met zijn indrukwekkende terrassen, moderne afwerking en uitstekende ligging vormt dit vastgoed een slimme investering voor zowel levenslange bewoning als verhuur. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 959 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61562 Ref. verkoper: 86884017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 44'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder