Appartement te koop - Pétange RBV04340

Te koop: een aantrekkelijk appartement gelegen aan de Rue Robert Schuman 28 in Pétange. Dit prachtige vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en investeringspotentieel. Met een totale woonoppervlakte van 96 m², inclusief een balkon van 8 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1975 met slechts negen eenheden. Het is een eigendom dat recentelijk enkele renovaties heeft ondergaan, waaronder het dak, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. Het appartement is volledig uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over twee ruime slaapkamers, een woonkamer van 31 m² die toegang geeft tot het balkon, een aparte keuken van 10 m², een toilet, een berging en een badkamer met bidet. De praktische indeling maakt het geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is tegen een maandelijkse huurprijs van 1.600 euro exclusief bijkomende kosten, tot juli 2026. Daarnaast wordt het aanbod aangevuld met een ruime kelder van 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoners. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gevestigd in een rustige, residentiële doodlopende straat, biedt deze locatie rust en privacy zonder dat de nabijheid van de stad of voorzieningen verloren gaat. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een bushalte en diverse winkels, terwijl het trein- en openbaar vervoersnet ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De goede verbindingen maken het niet alleen ideaal voor bewoners die dagelijks pendelen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedobjecten met een rendement van ongeveer 3,5%. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 520.000 euro, geen btw inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 621 76 78 39. Deze kans biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een prachtig appartement in Pétange met zowel woon- als beleggingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en maak uw volgende vastgoedstap!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder