• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze appartement is gelegen in het hart van Pétange, een levendige stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een kleine copropriété op de eerste verdieping, zonder lift, en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, cafés, restaurants, banken, medische voorzieningen, apotheken, scholen en openbaar vervoer zoals bus en trein. Dankzij de centrale ligging kunt u alle essentiële faciliteiten snel bereiken, en de nabijheid van de snelweg zorgt voor goede verbindingen naar andere delen van de regio. Het appartement zelf beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een gang van 5,40 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 25 m², ideaal voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning heeft één slaapkamer van 13 m² en een badkamer van 5 m². De woning wordt geleverd inclusief een eigen kelderruimte en een garage van 14 m², wat extra opslag en parkeergelegenheid biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label bedraagt G. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 110 euro voor gemeenschappelijke lasten, inclusief een reservefonds van 100 euro. Met een prijs van 459.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele basis in een aantrekkelijke stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12344 Ref. verkoper: 86160380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 20' 3,5 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

233 m 1' 37'' 529 m 1' 11'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 12' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 38'

Aldi Aubange

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 30' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder