Appartement te koop - Verviers VBC85064

Rue des Carrières 34 3 4800 Verviers

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
Rue des Carrières 34 3 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement in Verviers bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, gelegen aan de Rue des Carrières 34. Het appartement heeft eenbewoonbare oppervlakte van circa 84 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken en is klaar voor gebruik met onder andere dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas. De ligging van de woning is gunstig, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten in Verviers. De gevel oriëntatie naar het westen zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimtes. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft geen lift, dus enige trappenbelasting moet worden overwogen. De woning beschikt over een elektrische installatie die gekeurd is en is voorzien van energiedocumenten met een EPC-certificaat dat geldig is tot oktober 2033. Qua kenmerken biedt dit appartement een praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheid. Het heeft een individuele gasketel voor verwarming, gescheiden tellers voor water en elektriciteit, en is momenteel verhuurd aan 700 euro per maand. De onderhoudskosten voor de eigenaar bedragen ongeveer 60 euro per maand, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 640 euro. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 640 €
  • Onderhoudskost: 60 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

33 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231013012961

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2033

CO2-uitstoot

4760

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85064 Ref. verkoper: 4202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

892 m 2' 58'' 979 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

892 m 2' 58'' 979 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 539 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

574 m 43''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

362 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

904 m 4' 824 m 1' 22'' 733 m 6' 886 m 11'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

985 m 3' 836 m 4' 967 m 12'

Winkels

Bio-Planet Verviers

736 m 2' 27'' 736 m 1' 16'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Market Verviers

451 m 1' 30'' 451 m 38'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 579 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,1 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

994 m 2' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,4 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Kastelen

Château De Franchimont

8,2 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,4 km 6'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

b23279d07e324a11be7bc9e2181aca0c.pdf

Download

E-mail Bellen