Appartement te koop - Verviers VBC85064
Rue des Carrières 34 3 4800 Verviers
149 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit appartement in Verviers bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, gelegen aan de Rue des Carrières 34. Het appartement heeft eenbewoonbare oppervlakte van circa 84 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken en is klaar voor gebruik met onder andere dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas. De ligging van de woning is gunstig, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten in Verviers. De gevel oriëntatie naar het westen zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimtes. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft geen lift, dus enige trappenbelasting moet worden overwogen. De woning beschikt over een elektrische installatie die gekeurd is en is voorzien van energiedocumenten met een EPC-certificaat dat geldig is tot oktober 2033. Qua kenmerken biedt dit appartement een praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheid. Het heeft een individuele gasketel voor verwarming, gescheiden tellers voor water en elektriciteit, en is momenteel verhuurd aan 700 euro per maand. De onderhoudskosten voor de eigenaar bedragen ongeveer 60 euro per maand, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 640 euro. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 640 €
- Onderhoudskost: 60 €
- Maandelijks huurinkomen: 700 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
84 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
84 m²
Diepte perceel
33 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
476 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44035 kWh/jaar
EPC-referentie
20231013012961
Geldigheidsdatum EPC
12/10/2033
CO2-uitstoot
4760
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan