Appartement te koop - Rodange RBU22393

1A, Rue Julien Gaspar 4809 Rodange

530 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
1A, Rue Julien Gaspar 4809 Rodange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk van Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een comfortabele omgeving. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65,5 m² en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open woonkamer die bijzonder licht is dankzij grote schuiframen die toegang bieden tot een aangenaam balkon van ongeveer 7 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht in de warmer maanden. De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt een centrale plek voor koken en samenkomen, en dankzij het open karakter blijft de sfeer gezellig en uitnodigend. Aan de slaapzijde biedt het appartement een ruime slaapkamer, voorzien van alle comfort, inclusief een grote privé douchekamer en een apart toilet. Een bijzonder praktische en zeldzame eigenschap is de privékast en wasruimte, geïntegreerd in de berging van het appartement, waardoor er geen ruimte verloren gaat en alles heel functioneel blijft. Verder is het appartement uitgerust met hoogwaardige voorzieningen: driedubbel glas voor optimale isolatie, ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken en horren voor meer comfort, evenals een hoge-snelheid fiberoptische internetverbinding. Het gebouw zelf beschikt over een moderne lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in Rodange biedt deze locatie talloze voordelen: uitstekende bereikbaarheid, een rustige woonomgeving en nabijheid van diverse voorzieningen. Of u nu een alleenstaande bent, een koppeltje of een investeerder die op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject, dit appartement combineert functionaliteit met stijl en praktische voorzieningen. Met de prijs vastgesteld op 530.000 euro en geen btw te betalen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woongelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw nieuwe thuis in Rodange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22393 Ref. verkoper: Appart_LP Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,6 km 5' 496 m 7' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 4 km 5' 697 m 9' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 4 km 5' 697 m 9' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,6 km 43'

Treinstations

Rodange

1,3 km 11' 1 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,4 km 4' 777 m 11' 3,4 km 41'

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,8 km 5' 766 m 12' 3,7 km 44'

Aldi Athus

3,6 km 19' 3,8 km 5' 769 m 12' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,9 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder