Appartement te koop - Gmunden RBU02654

Dit hoogwaardige appartement met 3 kamers ligt op slechts 7 minuten lopen van de populaire Traunsee - ideaal voor toeristisch gebruik op een van de meest gewilde locaties in het Salzkammergut.Het appartement maakt indruk met een goed doordacht woonconcept dat speciaal is afgestemd op veeleisende gasten en modern vakantiewonen. De loftachtige kamerhoogte creëert een open, luchtige sfeer, terwijl de mooie eiken vloeren stijlvolle elegantie en gezellige warmte uitstralen.Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woon-, keuken- en eetruimte met een centraal kookeiland (incl. inductiekookplaat), dat modern gemak en esthetisch design combineert. Een scheidingswand met geïntegreerde 65-inch flatscreen-tv en een voorbereide optie voor een stijlvolle open haard bieden extra stimulansen voor een hoogwaardige bezetting van de gasten.De elegant ingerichte badkamer heeft een ruime, gelijkvloerse inloopdouche, betegelde wanden van vloer tot plafond en een apart toilet.Verdere kenmerken:- 2 aparte slaapkamers - ideaal voor gezinnen of groepen- Parkeerplaatsen - een belangrijk pluspunt voor vakantiegasten- Glasvezelverbinding - snelle internetverbinding voor Workation-gasten en digitaal entertainmentDe aangeboden prijs is een netto aankoopprijs. Er wordt dienovereenkomstig rekening gehouden met de btw als voorbelasting voor commerciële verhuur. De woning is volledig uitgerust en het interieur is inbegrepen in de aankoopprijs.Dit pand ligt op een absoluut centrale locatie in het hart van Gmunden, een van de meest gewilde woonwijken in het Opper-Oostenrijkse Salzkammergut. De schilderachtige oevers van de Traunsee liggen op slechts 7 minuten lopen - ideaal voor ontspannende wandelingen, sportieve activiteiten of een kopje koffie met uitzicht op het meer.Alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften, zoals winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, scholen en een breed gastronomisch en cultureel aanbod liggen in de directe omgeving. Het historische stadscentrum ligt op loopafstand, net als het openbaar vervoer met goede verbindingen naar regionale trein- en busdiensten.Gmunden biedt ook een uitstekende supraregionale bereikbaarheid:- Salzburg ligt op ca. 75 km afstand (reistijd ca. 1 uur),- Linz kan worden bereikt in ongeveer 65 km (ongeveer 50 minuten met de auto),- Wenen ligt op ongeveer 210 km afstand (ongeveer 2,5 uur rijden).