Appartement te koop - Rodange RBV08810

4810 Rodange

579 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Rodange met deze recente en goed onderhouden appartement van circa 84 m², gebouwd in 2012. Deze moderne en comfortabele woonruimte biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en gezellige thuisbasis. Gelegen op de begane grond, beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met eethoek en directe toegang tot een zeer grote, zuidgerichte pergola-vrije terras. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale aspect van de leefruimte, wat het geheel zeer uitnodigend maakt voor zowel ontspanning als entertainment. Met twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de terras, is er voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs voor een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een inloopdouche, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort. Deze woning wordt aangevuld door tal van praktische en aantrekkelijke voorzieningen. Zo heeft u directe toegang tot het gezamenlijke tuinoppervlak, wat een extra buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht. Een privé kelder geeft u extra opslagruimte, terwijl de garage voor één wagen de parkeerproblemen in de buurt uit de weg ruimt. De gedeelde wasserij en de beveiligingsopties zoals een versterkte toegangsdeur met alarm zorgen voor een veilig en handig wooncomfort. De technische staat van het gebouw is uitstekend, met onder andere PVC dubbelglas, elektrische rolluiken en gasverwarming. De recente toevoeging van de glazen pergola met LED-verlichting uit 2021 onderstreept de moderniteit en het lage onderhoud van deze woning. De ligging van dit appartement in Rodange biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot het gemeenschappelijke tuingebied, combineert het de rust van de natuur met het gemak van nabijheid tot voorzieningen. Rodange is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering overweegt of een comfortabele woning voor een gezin, deze aanbieding voldoet aan vele verwachtingen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit schitterende vastgoed. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u bellen naar Tel +352 26 311 992 . Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08810 Ref. verkoper: 86674222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder