Appartement te koop - Rodange RBV54955

24, Rue du Clopp 4810 Rodange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
24, Rue du Clopp 4810 Rodange

Beschrijving

Ontdek dit moderne en ruime appartement in Rodange, gelegen aan de Rue du Clopp nummer 24. Met een oppervlakte van 117 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte zoeken, en is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen. De huidige indeling omvat een moderne keuken, een comfortabele woonkamer met veel natuurlijk licht, en een stijlvolle badkamer met zowel een bad als een douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische dressing op de verdieping, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en een waterontharder, waardoor energie-efficiëntie en wooncomfort verzekerd zijn. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, een garage voor één wagen en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning buiten. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zowel praktisch als leefbaar. Het gebied kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement is recent gerenoveerd en modern afgewerkt, inclusief de installatie van een nieuwe keuken en het inrichten van de dressing, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De eigendomssituatie is helder en duidelijk, zonder btw-kosten, en de prijs bedraagt €699.000. Dit maakt het niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in Rodange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een ruim woonoppervlak in een levendige omgeving, dit vastgoed aan de Rue du Clopp biedt alles wat u zoekt. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol pand dat comfort en functionaliteit combineert in het hart van Rodange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54955 Ref. verkoper: 85954585C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 21' 5,2 km 6' 563 m 12' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 21' 4,7 km 6' 653 m 11' 4 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 21' 4,7 km 6' 653 m 11' 4 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,4 km 15' 4,5 km 6' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,3 km 52'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,2 km 51'

Treinstations

Rodange

2 km 15' 1,6 km 2' 4'' 722 m 10' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4,2 km 23' 4,5 km 6' 824 m 14' 4,2 km 51'

Aldi Athus

4,2 km 23' 4,5 km 6' 853 m 14' 4,2 km 51'

Lidl Aubange

4,1 km 14' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,8 km 27'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 7 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder