Appartement te koop - Rodange RBV60104

4810 Rodange

599 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en sfeervol leefruimte. De entree leidt naar een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, welke volledig uitgerust is en toegang biedt tot een gezellige terras. De badkamer met een douchecabine en het aparte toilet zorgen voor praktische voorzieningen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, die het comfort verder verhogen. Bij dit vastgoed hoort ook een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. De locatie in Rodange, in het zuiden van Luxemburg, biedt vele voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige en residentiële omgeving. De wijk is gekend om haar kalme sfeer en nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. De prijs van €599.000 wordt vermeld exclusief extra kosten, en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Dankzij de aanwezigheid van lift en toegankelijke voorzieningen is dit vastgoed geschikt voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Rodange? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg, dat comfort en praktische voordelen combineert op een toplocatie. Wacht niet te lang — dit woningaanbod zal zeker snel de aandacht trekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60104 Ref. verkoper: 947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 12 minuten lopen buslijn.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder