• 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich in Rodange, gelegen in een kleine residentie uit 2011 met slechts twee eenheden. Het appartement ligt op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot zowel een balkon als een privétuin van meer dan 60 m². Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderruimte van circa 6,83 m², ideaal voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De energielabelklasse is E, en de maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 100 euro. De locatie in Rodange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Dit appartement is een goede optie voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving, vlakbij alle nodige faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00782 Ref. verkoper: 86126545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 17' 4 km 4' 1,5 km 40' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,1 km 21' 4 km 4' 2 km 49' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,5 km 1' 37''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

587 m 1' 57'' 587 m 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,2 km 19' 4,5 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Aldi Aubange

3,2 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Trafic Athus

3,4 km 19' 4,6 km 5' 1,9 km 44' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 21 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder