Appartement te koop - Rodange RBS74932

30, Avenue Dr Gaasch 4818 Rodange

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
30, Avenue Dr Gaasch 4818 Rodange

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Rodange, biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlak van 66 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2017 is gebouwd, beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een stijlvolle leefruimte. De woonkamer is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken, gecombineerd met een eet- en zitgedeelte dat ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Verder omvat het appartement een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Voorzieningen zijn er in overvloed met een toegewezen parkeerplaats en een kelder op de benedenverdieping van de residentie. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. De energiebesparende maatregelen van de residentie worden weerspiegeld in het energieprestatiecertificaat dat de klasse CC heeft behaald. Dit garandeert dat het appartement efficiënt is in zijn energieverbruik, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook gunstig voor uw energierekeningen. Rodange biedt talrijke voordelen qua locatie. Het ligt dichtbij diverse winkels, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer zoals bussen en een treinverbinding, waardoor het uiterst goed bereikbaar is. De nabijheid van crèches en scholen maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien geniet Rodange van een rijke culturele achtergrond dankzij de ligging nabij de Belgische en Franse grens, waar zowel Luxemburgs als Frans wordt gesproken. De omgeving is perfect geschikt voor natuur- en sportliefhebbers, met veel groene ruimtes en fietspaden in de buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74932 Ref. verkoper: 85662123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 15' 3,5 km 4' 497 m 7' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 16' 3,9 km 4' 698 m 9' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 16' 3,9 km 4' 698 m 9' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

Treinstations

Rodange

1,2 km 13' 351 m 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,6 km 18' 3,6 km 4' 701 m 12' 3,7 km 45'

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,7 km 4' 768 m 12' 3,8 km 46'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 781 m 11' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder